¿Cómo se establecen las normas de uso del edificio y se regula la convivencia de los vecinos?

 

Los problemas que se plantean en las Comunidades de Propietarios a nivel nacional están regulados en la Ley de Propiedad Horizontal, en los Estatutos y en las Normas de Régimen interior.

Además existen leyes en las Comunidades Autonómicas y Ordenanzas Municipales específicas para cada zona donde se encuentre ubicado el inmueble.

Los Estatutos nunca podrán ir en contra de la Ley de Propiedad Horizontal, y las Normas de Régimen Interior no podrán ser contrarias a la Ley ni a los Estatutos.

Los Estatutos para que tengan validez frente a terceros han de estar inscritos en el Registro de la Propiedad, pueden ser inscritos por el Promotor a la vez que ha hecho la Escritura de Obra Nueva y la División Horizontal, o pueden ser inscritos con posterioridad, por acuerdo de todos los propietarios.