¿Se puede aprobar y votar un gasto en el apartado de ruegos y preguntas, si no esta reflejado en la convocatoria de la Junta de Propietarios?
No, porque es una vulneracin de normas imperativas, al someterse a votacin la adopcin de un acuerdo sobre una materia que de ningn modo se haba fijado en el orden del da tal y como precepta...
No se me comunican las juntas de vecinos
En la comunidad donde tengo un apartamento nunca se me comunica cundo son las juntas de vecinos. He insistido al presidente pero me ignora y no s qu hacer. He llegado incluso a amenazarle con no pagar...
¿Qué pasa cuando no recibo la citación a una Junta de Propietarios Ordinaria o Extraordinaria de mi Comunidad?
La falta de acreditacin de la citacin a la junta de propietarios de un comunero es causa de nulidad de los acuerdos adoptados en ella La Comunidad debe probar haber convocado a los copropietarios...
¿Prosperaría una denuncia ante la Agencia Española de Protección de Datos por la inclusión con nombres y apellidos de los propietarios que adeudan una carga o pago a la Comunidad en la Convocatoria a una Junta de Propietarios (sea Ordinaria o Extraordina
No. El artculo 16.2 de la Ley 49/60 de Propiedad Horizontal (21 de julio 1960 y sus posteriores modificaciones) recoge lo siguiente: “2.La convocatoria de las juntas la har el Presidente y...
¿Se puede aprobar y votar un gasto en el apartado de ruegos y preguntas, si no esta reflejado en la convocatoria de la Junta de Propietarios?
No, porque es una vulneracin de normas imperativas, al someterse a votacin la adopcin de un acuerdo sobre una materia que de ningn modo se haba fijado en el orden del da tal y como precepta el artculo...
¿ Sabias que…? El Presidente y las acciones en defensa de la Comunidad
La doctrina jurisprudencial de la Sala Primera del Tribunal Supremo que declara que para ejercitar acciones en defensa de la comunidad de propietarios el presidente necesita un previo acuerdo de...
¿Qué votos se necesitan para realizar obras en elementos comunes que conforman la estructura del edificio en una Comunidad de Propietarios?
Doctrina Jurisprudencial Qu votos se necesitan para realizar obras en elementos comunes que conforman la estructura del edificio en una Comunidad de Propietarios? El Tribunal Supremo, reitera como...
¿Sabias que...? Adopción de acuerdos y orden del día
"La jurisprudencia de TS exige que en el orden del da se consignen los asuntos a tratar en la Junta, para que puedan llegar a conocimiento de los interesados, porque de otra forma, siendo la asistencia...
¿Qué pasa cuando no recibo la citación a una Junta de Propietarios Ordinaria o Extraordinaria de mi Comunidad?
La falta de acreditacin de la citacin a la junta de propietarios de un comunero es causa de nulidad de los acuerdos adoptados en ella La Comunidad debe probar haber convocado a los copropietarios a...
Derecho de Vuelo. El derecho de elevar una o más plantas sobre un edificio o el de realizar construcciones bajo su suelo, haciendo suyas las edificaciones resultantes
El vuelo es el espacio areo que en proyeccin vertical est por encima de la edificacin sometida al rgimen de propiedad horizontal, se puede imaginar el derecho como el que habilitar para construir...
Unos propietarios de un complejo inmobiliario no pagan las cuotas del agua ¿Qué requisitos debemos seguir para que podemos realizar el cobro? ¿Qué procedimiento debemos seguir a la hora de reclamar el pago por la vía judi
Unos propietarios de un complejo inmobiliario no pagan las cuotas del agua que les corresponden, Qu requisitos debemos seguir para que podemos realizar el cobro? Qu procedimiento debemos seguir...
Servidumbre. Duración y determinación de la titularidad dominante
Medianteuna sentencia a instancia de una comunidad de propietarios se declara la obligacin de la demandada de permitir el ejercicio de la servidumbre de paso sobre el local de su propiedad,cuya...
Se establece de facto una unión física entre dos fincas, una de ellas elemento privativo de una comunidad horizontal, que serán recíprocamente predios sirviente y dominante ¿Se puede constituir esa servidumbre?
No hay duda de que pueden constituirse servidumbres, frente a finca ajena, por el propietario o promotor del total de la finca antes de la divisin y adquisicin por terceros de los locales y viviendas....
Convocatoria de Junta de Propietarios con relación de deudores expuesta en el tablón de anuncios.
De conformidad con la normativa y argumentos expuestos, la publicacin de las convocatorias de juntas de propietarios que contengan un listado de propietarios deudores, sin haber observado las exigencias...
¿Se puede registrar una servidumbre en la que un acuerdo de Junta donde no utiliza expresamente el termino servidumbre pero de su dicción literal: «en consecuencia, la comunidad de propietarios autoriza y consiente la comunicación de ambas propiedades y
Si, ya que resulta base suficiente para dar forma jurdica a la servidumbre en su correspondiente escritura publica. Que qurum tiene que tener la votacin? La unanimidad Segn el arituclo 19.2...
¿Se debate el suprimir una servidumbre de paso del ascensor privativo por falta de uso, se aprueba el acuerdo por mayoría cuando el acuerdo se tendría que tomar por unanimidad, se puede impugnar ese acuerdo, es nulo dicho acuerdo?
Articulo 18.1 El acuerdo el del tenor literal siguiente: "Se aprueba por mayora, con el voto en contra del Sr. Juan Luis y de la Sra. Alejandra y la abstencin de la Sra. Francisca y sus representados...