Vehículo grande que ocupa parte de la zona común del garaje.
Tengo una plaza de garaje y mi vecino de plaza colindante con la mía, aparca un vehículo grande, que por las dimensiones de la plaza ocupa cuando aparca parte de la zona común del garaje. Se ha debatido este punto en una Junta de Propietarios en el apartado de Ruegos y Preguntas, y se le ha dado la opción de aparcar pues según algún propietario no supone un perjuicio para los propietarios y para la comunidad, pues no hay ninguna reglamentación que regule el tipo de vehículo que puede estacionarse en la plaza.
El articulo 9.1a) de la LPH: Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos.
Este acuerdo es nulo por no estar en el orden del día, el pasillo es un elemento común , y no hay acuerdo de la comunidad de su desafectación, aunque sea parcial (solo un poquito) ni de atribución del uso a favor uno de los condueños, con exclusión de los restantes, que requiere el consentimiento unánime de todos los propietarios para que pueda ser concedió, previa propuestas del orden del día en tal sentido de la convocatoria de la Junta de Propietarios
Jurisprudencia